Conjunto Premier El Alto sobre la ladera al atardecer
Premier El Alto

Vivir en lo alto

Proyecto residencial de casas contemporáneas entre el bosque, al sur de la Ciudad de Guatemala.

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El proyecto

Premier El Alto reúne casas contemporáneas pareadas sobre una ladera boscosa. Cada casa tiene frente a calle adoquinada y se abre hacia su jardín posterior, con vista a los árboles desde cada nivel.

6Manzanas
13Lotes en Fase I
2Áreas verdes
AdoquínCalle de acceso existente
Conjunto desde la calleImagen de referencia
Fachada de casas pareadasImagen de referencia
Fachadas posteriores sobre la laderaImagen de referencia

Ubicación

Sobre la ruta 2, al sur de la Ciudad de Guatemala.

  • Colegio Internacional de Guatemala
  • Plaza Arrazola
  • Eco Plaza
  • Fraijanes y Villa Canales
  • Laguna de Amatitlán
Plano de ubicación de Premier El AltoImagen de referencia

Master plan

Seis manzanas rodeadas de áreas verdes. La Fase I comprende los lotes C14 a C26, con frente a la calle de adoquín existente.

Master plan de lotes Premier El AltoImagen de referencia

Las casas

Diseño contemporáneo en dos niveles más terraza en azotea. Áreas sociales, dormitorios y balcones orientados hacia el jardín posterior y el bosque.

12 × 24.80 mTerreno tipo (≈ 426 v²)
≈ 325 m²Construcción total, incluye terraza
3Niveles: social, privado y azotea
3Dormitorios, todos con balcón
3.5Baños, más baño de servicio
2Parqueos techados

Fachadas

Fachada principal
Fachada principal
Imagen de referencia
Fachada posterior
Fachada posterior
Imagen de referencia
  • Volúmenes en negro mate y paneles tipo piedra gris claro
  • Celosía de parteluces verticales en el segundo nivel
  • Puerta pivotante de madera de doble altura
  • Carport con cielo de madera e iluminación empotrada
  • Casa elevada sobre columnas, aprovechando la pendiente
  • Ventanales corredizos de piso a techo y balcones
  • Escalera de caracol del balcón al jardín
  • Deck de madera con lounge y comedor exterior

Interiores

Madera natural, luz cálida y vista a los árboles en cada ambiente.

Sala, comedor y cocina
Sala, comedor y cocina
Imagen de referencia
Estudio
Estudio
Imagen de referencia
Baño principal
Baño principal
Imagen de referencia
Dormitorio principal
Dormitorio principal
Imagen de referencia
Walk-in closet
Walk-in closet
Imagen de referencia
Dormitorio 2
Dormitorio 2
Imagen de referencia

Plantas

Área social, estudio y servicio

  • Carport techado para 2 vehículos
  • Ingreso peatonal independiente
  • Lobby y medio baño de visitas
  • Estudio
  • Bar
  • Sala y comedor
  • Cocina con desayunador
  • Lavandería independiente
  • Balcón con escalera al jardín
Planta del primer nivelImagen de referencia

Área privada

  • Sala familiar
  • Dormitorio principal con walk-in closet
  • Baño principal con doble lavamanos
  • Dormitorio 1 con baño privado
  • Dormitorio 2
  • Baño completo de pasillo
  • Balcón en cada dormitorio
  • Escalera a terraza en azotea
Planta del segundo nivelImagen de referencia

Área social al aire libre y servicio

  • Pérgola con sala y fogata
  • Cocina exterior con asador
  • Comedor exterior
  • Jardineras perimetrales con iluminación
  • Cuarto de servicio
  • Baño de servicio completo
Planta de la terraza en azoteaImagen de referencia

Cuadro de áreas

Casa tipo sobre terreno de 12 × 24.80 m.

Áream² aprox.
Primer nivel interior74
Carport techado27
Balcón primer nivel8
Segundo nivel interior96
Balcones segundo nivel12
Azotea: terraza y cuarto de servicio108
Total construcción325

Medidas aproximadas a ejes, según planos arquitectónicos. Sujeto a cambios. La cotización no incluye muebles ni acabados especiales.

297.6 m²Terreno 12.00 × 24.80 m · ≈ 426 v²
36 %Ocupación del terreno
≈ 13 mFondo de jardín posterior

Planos arquitectónicos

Plano del primer nivelImagen de referencia
Plano del segundo nivelImagen de referencia

Información y ventas

Fase I · Lotes C14 a C26

+502 5646-4646 · premierelalto@cincotierras.com

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Imagen de referencia, susceptible a cambios sin previo aviso.